1994〜2004年築, 専有面積73.84㎡〜93.84㎡の平均販売価格
大阪府
47.2万円/㎡
前年比-5.2%
東大阪市
31.6万円/㎡
前年比-14.9%
モンセーヌ布施
大阪府東大阪市足代二丁目
/ 布施駅 徒歩2分
1999年築 / 15階建 / 119戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より10.2%割高
相場
4,081万円
48.7万円/㎡
2,948
3,703
4,459
5,215
AI査定結果
推定相場価格
4,081万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,703万円〜4,459万円
44.2万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月17日
モンセーヌ布施
4,498万円（53.6万円/㎡）/ 5階 / 83.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 4,498万円 | 53.6万円 | 5階 | 83.84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/19 | 3,980万円 | 46.1万円 | 13階 | 86.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 4,280万円 | 49.6万円 | 13階 | 86.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,480万円 | 42.5万円 | 9階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,580万円 | 44.3万円 | 9階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,280万円 | 39.1万円 | 5階 | 83.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 2,690万円 | 46.1万円 | 9階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,850万円 | 48.9万円 | 9階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,600万円 | 42.9万円 | 5階 | 83.84㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | モンセーヌ布施 東大阪市足代二丁目 | 布施駅2分 | 4,498万円 | 53.6万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2025/04/05 | クレアシティ鴻池新田 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/17 | 藤和シティホームズ小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅7分 | 3,000万円 | 44.5万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 106戸 | SRC |
| 2024/10/09 | コスモ東大阪ステーションアベニュー 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 3,099万円 | 41.0万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/29 | クラウンハイム東大阪ステーションサイド 東大阪市荒本新町 | 荒本駅2分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.53㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2024/11/11 | メロディーハイム八戸ノ里 東大阪市御厨南三丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 2,630万円 | 40.3万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/12 | サンフェスタ 東大阪市西岩田四丁目 | 若江岩田駅14分 | 3,398万円 | 40.7万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/18 | サンメゾン若江岩田 東大阪市岩田町三丁目 | 若江岩田駅3分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 154戸 | RC |
| 2025/01/14 | クレアシティ新石切 東大阪市弥生町 | 新石切駅2分 | 3,698万円 | 52.6万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/25 | コスモ花園ロイヤルガーデン 東大阪市花園東町二丁目 | 東花園駅6分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%下落、東大阪市では14.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は東大阪市の平均と比較して69.6%割高です。
販売中の類似マンション
シャルム小阪参番館
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 7分
1982年築 / 10階建 / 134戸 / SRC造
八戸ノ里ニュースカイハイツ
大阪府東大阪市西岩田二丁目
近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩 13分
1982年築 / 14階建 / 529戸 / SRC造
アドリーム石切山手
大阪府東大阪市上石切町一丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 8分
1994年築 / 12階建 / 130戸 / RC造
ベリア枚岡
大阪府東大阪市鳥居町
近鉄奈良線 / 枚岡駅 徒歩 5分
2010年築 / 11階建 / 298戸 / RC造
レック鴻池マンション
大阪府東大阪市中鴻池町一丁目
JR片町線 / 鴻池新田駅 徒歩 7分
1981年築 / 7階建 / 103戸 / RC造
鴻池日光ハイツ
大阪府東大阪市中鴻池町一丁目
JR片町線 / 鴻池新田駅 徒歩 6分
1980年築 / 10階建 / 113戸 / SRC造
イトーピア枚岡公園弐番館
大阪府東大阪市東豊浦町
近鉄奈良線 / 額田駅 徒歩 5分
1997年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
ネバーランド東石切さくら坂
大阪府東大阪市東石切町四丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 5分
2002年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
フォルム石切さくら坂
大阪府東大阪市東石切町六丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 7分
1986年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
八戸ノ里第4ガーデンハイツA棟
大阪府東大阪市瓜生堂一丁目
近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩 10分
1979年築 / 11階建 / 175戸 / SRC造
クレアシティ布施
大阪府東大阪市足代北二丁目
近鉄奈良線 / 布施駅 徒歩 4分
2005年築 / 15階建 / 147戸 / SRC造
リベール布施三ノ瀬公園
大阪府東大阪市足代南一丁目
近鉄大阪線 / 布施駅 徒歩 7分
2022年築 / 14階建 / 78戸 / 鉄骨造造